בראש העין הכל קורה! כן כן, מה ששמעתם: העיר הקטנה והשלווה – הפכה למלכת הכיתה של אזור המרכז. אם אתם מעוניינים לשפר את הדיור ומחפשים את הבית הבא שלכם בראש העין, כנראה שהגעתם לשלב חשוב בשיקולים שלכם – בית פרטי או דירה יותר גדולה?
אז מה כדאי לבחור? בואו נצלול לתוך היתרונות והחסרונות של כל אחת מהאפשרויות, עם כל מה שצריך לדעת לפני שמקבלים את ההחלטה הגדולה.
בית פרטי – החלום של כל אחד שמחפש פרטיות ושלווה
היתרון הבולט ביותר של בית פרטי הוא, כמובן, המרחב האישי והפרטיות. דמיינו את עצמכם בחצר פרטית עם בריכת שחייה קטנה, מרפסת גדולה ומקום לארח חברים בלי לדאוג למי שגר בקומה מעליכם. זה המקום שבו הילדים שלכם יוכלו לשחק בחופשיות, ואתם תוכלו לבלות ולהירגע בלי להרגיש צפיפות.
בית פרטי בראש העין יכול להציע הרבה יותר מקום מאשר דירה, וכמובן – הרבה יותר חופש. עם כניסה נפרדת, חצר גדולה ולפעמים גם חנייה צמודה, תוכלו להרגיש כמו מלכים.
אבל, – ופה מגיע ה"אבל" – הבית הפרטי ידרוש מכם גם הרבה יותר תחזוקה. תיקונים בגינה, תחזוקת החצר, גינון, ולפעמים גם תחזוקת הבית עצמו (חדרים נוספים, אובדן חום בקירות, מערכות אוורור) – כל אלה ידרשו זמן ומשאבים.
דירה יותר גדולה – לא פחות מרשים מבית פרטי, עם הרבה פחות עבודה
האפשרות השנייה – דירה יותר גדולה – מתאימה למי שמעוניין להגדיל את המרחב האישי, אבל בלי לקחת על עצמו את כל העומס של תחזוקה יומיומית של בית פרטי. דירה מרווחת בראש העין יכולה להיות בדיוק מה שאתם צריכים, עם יתרונות שאין להם תחליף:
נגישות – דירות גדולות בראש העין לעיתים קרובות ממוקמות במיקומים מרכזיים יותר מאשר בתים פרטיים. קל יותר לצאת ולטפל בעניינים בעיר: גני ילדים, חנויות, בתי ספר, ותחבורה ציבורית – כל אלה קרובים יותר כשאתם גרים בעיר.
תחזוקה נמוכה – אין צורך לתחזק גינה, מערכת מים או תיקונים של מערכת חשמל למעט הדברים הקטנים בדירה עצמה.
רווחיות – אם אתם אוהבים להשקיע, דירה גדולה בראש העין היא גם נכס לא רע. העיר נמצאת בתנופת פיתוח, ובשנים הקרובות צפויה עליית ערך לא קטנה לאור ההתפתחות של האזור.
אז מה רע בדירה גדולה? חיסרון אחד שמומלץ לקחת בחשבון – לפעמים מדובר בקומפלקסים גדולים שיכולים להיות צפופים יותר, אז אם אתם בעניין של פרטיות מוחלטת, זו עשויה לא להיות הבחירה המושלמת עבורכם. בנוסף, מדובר בלא מעט שכנים, ולפעמים יהיה קשה למצוא את השקט הרצוי.
למה בראש העין?
אז למה בראש העין? העיר, שממוקמת בין תל אביב לפתח תקווה, מציעה את היתרונות של מגורים במרכז הארץ במחירים הרבה יותר נוחים. כמו כן, בשנים האחרונות אנחנו רואים את ראש העין מתפתחת במהירות, עם פרויקטים חדשים של דירות ומתחמים מגוונים שמתאימים למשפחות בכל גיל. בעיר יש את כל מה שצריך – מסעדות, קניונים, בתי ספר ומוסדות ציבוריים, כמו גם חיבור מצוין לתחבורה ציבורית ויציאה נוחה לכביש 5 ונתיבי איילון.
זאת ועוד – ההתפתחות העירונית הנרחבת לא עוצרת, ומערכות תחבורה חדשות מתכננות להיכנס לשימוש בזמן הקרוב, כך שהערך של כל נכס בראש העין צפוי להמשיך ולעלות.
אז איך בוחרים?
כמובן, הבחירה בין בית פרטי לדירה יותר גדולה תלויה בהרבה פרמטרים. אתם צריכים לקחת בחשבון את מה שחשוב לכם – פרטיות מול נוחות, עלות תחזוקה מול קרבה לשירותים עירוניים וכו'.
לסיכום, בית פרטי בראש העין הוא בחירה נהדרת אם אתם אוהבים מרחב, פרטיות וגינה – אבל תזכרו שזו גם תחזוקה רבה יותר. דירה יותר גדולה, לעומת זאת, תיתן לכם את כל היתרונות של מרחב רחב יותר, נוחות ותחזוקה מינימלית.
ואם אתם לא יודעים מאיפה להתחיל, אל תשכחו לפנות ל-מתווכים מומלצים בראש העין – הם יכווינו אתכם למקום הנכון, עם כל המידע שאתם צריכים כדי לקבל את ההחלטה שתתאים בדיוק לכם. בין אם אתם בוחרים בבית פרטי או בדירה גדולה, חשוב להיעזר במומחים בתחום שיכולים להציע לכם את האפשרויות הטובות ביותר בשוק.
